キャッスル戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-27 | 築44年 | 32戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（36.9万円）より14.9%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より21.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.5万/㎡から2026年は31.4万/㎡へ、12年間で90.3%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均1,796万円です。2LDKが最も高く平均2,205万円、1DKは平均635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
635万 |
580万 |
690万 |
| 2DK |
3件 |
1,190万 |
880万 |
1,399万 |
| 2LDK |
4件 |
2,205万 |
1,980万 |
2,480万 |
| 3LDK |
5件 |
1,796万 |
1,490万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-27 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.88m² ～ 76.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士開発 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
36.2万 |
31.4万 |
| 1DK |
14.9万 |
- |
- |
- |
17.8万 |
- |
| 3LDK |
- |
26.7万 |
22.0万 |
29.1万 |
- |
- |
| 2DK |
18.1万 |
- |
25.9万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.43万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.43万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.78万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
690万 |
17.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
29.05万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,399万 |
26.99万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.89万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.63万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.71万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
880万 |
18.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。