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上矢部マンション

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3011-2 | 築52年 | 16戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013201820192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2023年は11.5万/㎡へ、10年間で6.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

12万9万6万3万
20132017
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

3DK
6件
496万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 6件 496万 390万 550万

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3011-2
築年月1974年5月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積46.06m² ～ 46.06m²
施工会社多田建設
管理会社自主管理
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩25分

学区情報

小学校
横浜市立鳥が丘小学校
中学校
横浜市立領家中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
上矢部マンション 1974 16戸 11.2万 515万
戸塚グリーンヒルＢ棟 1985 169戸 19.8万 1,280万
戸塚グリーンヒルＡ棟 1985 168戸 24.9万 1,280万
キャッスル戸塚 1982 32戸 31.4万 1,980万
ライオンズマンション戸塚第１０ 1983 25戸 27.1万 1,480万
アーク戸塚ヒルズ 1996 25戸 - -
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 2003 143戸 40.3万 2,980万
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジA棟 2002 76戸 27.8万 2,680万
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ 2002 231戸 39.2万 4,199万
ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟 2002 75戸 35.8万 3,699万
ラムーナ横浜戸塚パークリッジ 2002 105戸 34.6万 2,780万

売買データ分析（6件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201820192023
3DK 10.9万 10.6万 8.5万 11.5万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 3DK 45㎡〜 550万 11.94万/㎡
2023年12月 低層 3DK 45㎡〜 515万 11.19万/㎡
2023年11月 低層 3DK 45㎡〜 530万 11.51万/㎡
2019年1月 中層 3DK 45㎡〜 390万 8.47万/㎡
2018年5月 低層 3DK 45㎡〜 490万 10.64万/㎡
2013年6月 低層 3DK 45㎡〜 500万 10.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の44%）で、平均月額82,125円。2SLDKなら月額103,000円が相場です。
1LDK
82,125円
76,000〜89,000円
1SLDK
90,500円
90,000〜91,000円
2LDK
97,800円
96,000〜100,000円
2SLDK
103,000円
101,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
2件
8〜10万
12件
10〜15万
3件
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 低層 2LDK 50㎡〜 96,000円 1,770円/㎡
2017年9月 低層 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,818円/㎡
2017年9月 低層 2LDK 50㎡〜 98,000円 1,807円/㎡
2017年9月 低層 1LDK 40㎡〜 76,000円 1,810円/㎡
2017年9月 低層 1LDK 40㎡〜 79,000円 1,832円/㎡
2017年9月 低層 1LDK 40㎡〜 82,000円 1,952円/㎡
2017年9月 低層 1LDK 40㎡〜 81,000円 1,928円/㎡
2017年9月 中層 1LDK 40㎡〜 82,000円 1,952円/㎡
2017年7月 低層 1LDK 40㎡〜 88,000円 1,983円/㎡
2017年7月 低層 2SLDK 60㎡〜 105,000円 1,680円/㎡
2017年7月 低層 2SLDK 60㎡〜 101,000円 1,616円/㎡
2017年7月 中層 1LDK 40㎡〜 89,000円 2,006円/㎡
2017年7月 低層 2LDK 55㎡〜 99,000円 1,752円/㎡
2017年7月 低層 1SLDK 45㎡〜 90,000円 2,000円/㎡
2017年7月 低層 2LDK 55㎡〜 96,000円 1,699円/㎡
2017年7月 中層 1SLDK 45㎡〜 91,000円 2,022円/㎡
2017年7月 低層 1LDK 40㎡〜 80,000円 2,000円/㎡
2013年9月 低層 3DK 45㎡〜 48,000円 1,042円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。