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エンゼルフォート大岡

静岡県沼津市大岡806-1 | 築25年 | 75戸

推定相場
エンゼルフォート大岡
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.3万円。沼津市全体の平均(19.3万円)を5.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320162018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2026年にかけて㎡単価は20.6〜20.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・14件)で、平均1,523万円です。4LDKが最も高く平均2,052万円、1SLDKは平均1,492万円です。
1SLDK
2件
1,492万
2LDK
2件
1,538万
3LDK
14件
1,523万
4LDK
3件
2,052万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 1,492万 1,367万 1,616万
2LDK 2件 1,538万 1,311万 1,764万
3LDK 14件 1,523万 1,250万 2,023万
4LDK 3件 2,052万 1,670万 2,689万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.1万円で、1-3階(19.0万円)と比べて1.1万円(+5.8%)高くなっています。
1-3階
19万/㎡
2件
4-7階
20.1万/㎡
19件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地静岡県沼津市大岡806-1
築年月2001年3月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数75戸
専有面積21.42m² ~ 111.80m²
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利定期借地権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
大岡駅
JR御殿場線 / くりはら田園鉄道線
徒歩8分

学区情報

小学校
沼津市小学校・中学校学区
中学校
沼津市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンゼルフォート大岡 2001 75戸 20.3万 1,380万
アーバンシティ大岡弐番館 1994 35戸 19.7万 1,580万
アーバンシティ中石田 1994 53戸 20.5万 1,498万
グランアネシス沼津大岡 2020 67戸 48.3万 3,330万
大岡団地N16棟 1973 12戸 6.7万 400万
グランドール大岡公園 2001 33戸 24.1万 1,698万
ヴァンヴェール御供田 1984 45戸 20.7万 1,380万
ヴァンベールごくうでん 1984 45戸 13.3万 1,197万
エストメール大岡駅前町 2003 34戸 22.1万 1,980万
大岡団地N1棟 1968 - 2.2万 100万
大岡団地N3棟 1969 16戸 7.8万 360万

売買データ分析(21件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022202320252026
3LDK - 19.0 - 18.6 22.1 22.9 19.0 20.3
2LDK - - 21.4 21.4 - - - -
4LDK - - 17.7 21.5 - - - -
1SLDK 19.4 - 19.4 - - - - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.31万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.31万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.74万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,730万 22.57万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.22万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,698万 22.15万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,299万 21.37万/㎡
2019年12月 高層 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.49万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.61万/㎡
2018年7月 中層 1SLDK 60㎡〜 1,190万 19.38万/㎡
2018年3月 高層 4LDK 110㎡〜 1,980万 17.72万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 60㎡〜 1,299万 21.37万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.75万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.12万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.36万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.75万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.77万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.01万/㎡
2016年10月 中層 1SLDK 60㎡〜 1,190万 19.38万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.36万/㎡
2013年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。