アステージ高石

大阪府高石市綾園5丁目7-52 | 築30年 | 89戸

推定相場

アステージ高石

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2025年は19.2万/㎡へ、12年間で5.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・61件）で、平均1,292万円です。3LDKが最も高く平均1,292万円、3SLDKは平均779万円です。

2SLDK

2件

1,159万

3LDK

61件

1,292万

3SLDK

2件

779万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,159万	975万	1,342万
3LDK	61件	1,292万	664万	1,777万
3SLDK	2件	779万	680万	877万

階数別の㎡単価

1-3階

21.2万/㎡

34件

4-7階

21万/㎡

31件

物件概要

所在地	大阪府高石市綾園5丁目7-52
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	89戸
専有面積	65.30m² ～ 71.98m²
分譲会社	伊勢建設ライフ不動産
施工会社	竹中工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

北助松駅

南海本線

徒歩5分

🚉

高石駅

南海本線

徒歩10分

学区情報

小学校

高陽小学校

中学校

高南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アステージ高石	1996	89戸	19.2万	1,340万
シャルマンフジマイセレクト高石	2004	66戸	21.7万	1,898万
メゾンドールポルタミラージュ高石	2001	55戸	32.7万	2,890万
リーデンススクエア泉大津	2003	102戸	55.1万	2,280万
北助松第２次住宅９棟	1985	149戸	19.8万	1,620万
北助松第２次団地８棟	1985	149戸	12.2万	1,080万
北助松第４次団地１３号棟	1989	24戸	-	-
フィオレ高石	2005	26戸	31.1万	2,580万
北助松第２次団地７棟	1985	149戸	18.0万	1,420万
北助松第４次団地１２号棟	1989	20戸	14.3万	1,298万
北助松第４次団地	1989	25戸	15.9万	1,148万

売買データ分析（65件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	23.5万	21.1万	18.9万	23.3万	20.3万	21.2万	19.2万	19.2万
2SLDK	-	-	21.3万	22.7万	-	-	-	-
3SLDK	-	18.2万	17.8万	-	-	-	-	-

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,340万	19.2万/㎡
2024��1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,340万	19.2万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,340万	19.2万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.69万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.97万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,420万	19.95万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,498万	21.37万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.2万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,498万	21.37万/㎡
2020年5月	高層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	22.67万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,598万	22.8万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.2万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,598万	22.8万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,530万	23.44万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.83万/㎡
2019年2月	中層	3SLDK	70㎡〜	1,250万	17.77万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,575万	22.4万/㎡
2019年10月	高層	2SLDK	65㎡〜	1,390万	21.29万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,150万	16.41万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,510万	21.54万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.11万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.55万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.49万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,575万	22.4万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.89万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.31万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.83万/㎡
2018年10月	中層	3SLDK	70㎡〜	1,280万	18.19万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.31万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.11万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.11万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	21.19万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.11万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.54万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.03万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.47万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,598万	22.47万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.2万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,498万	21.07万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.2万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.41万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	23.46万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.62万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,606万	22.91万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.54万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.95万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.62万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.49万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.41万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.26万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。