北助松第２次団地７棟
大阪府泉大津市末広町2丁目2-7 | 築41年 | 149戸
最新データ
2023年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均（21.6万円）より16.6%低く、泉大津市全体の平均（21.9万円）より17.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2023年は18万/㎡へ、9年間で35.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,395万円です。3SLDKが最も高く平均1,602万円、3LDKは平均1,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,395万 |
767万 |
1,761万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,602万 |
1,237万 |
1,966万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉大津市末広町2丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 149戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.87m² ～ 81.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
12.6万 |
8.6万 |
12.4万 |
17.1万 |
15.0万 |
18.4万 |
19.3万 |
18.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,420万 |
18.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,520万 |
19.28万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.39万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.97万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.97万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
17.73万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.46万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.43万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.63万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,398万 |
17.1万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.76万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.99万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。