リーデンススクエア泉大津
大阪府泉大津市末広町1丁目9-21 | 築23年 | 102戸
最新データ
2025年4月
売買48件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.1万円。周辺エリア平均（21.6万円）を155.4%上回って、泉大津市全体の平均（21.9万円）を152.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20112014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の23万/㎡から2025年は43万/㎡へ、14年間で87.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では75.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・40件）で、平均2,236万円です。2LDKが最も高く平均2,549万円、3LDKは平均2,236万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,549万 |
2,526万 |
2,571万 |
| 3LDK |
40件 |
2,236万 |
1,841万 |
3,065万 |
| 4LDK |
6件 |
2,354万 |
2,048万 |
2,937万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉大津市末広町1丁目9-21 |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 102戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.36m² ～ 90.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（48件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.1万 |
25.6万 |
28.1万 |
21.8万 |
21.8万 |
21.8万 |
26.2万 |
43.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
30.0万 |
27.4万 |
- |
- |
| 4LDK |
20.1万 |
- |
- |
29.0万 |
24.6万 |
- |
- |
- |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
55.13万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.59万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.78万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.35万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.8万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.65万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.8万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜11階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.98万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.8万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.04万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.8万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,210万 |
28.1万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,210万 |
28.1万/㎡ |
| 2017年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,970万 |
25.9万/㎡ |
| 2017年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.04万/㎡ |
| 2017年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.85万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.54万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.23万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.54万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.12万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.53万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.88万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.24万/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.33万/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.54万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.9万/㎡ |
| 2014年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,670万 |
22.4万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,670万 |
22.4万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.75万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.77万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,670万 |
21.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.11万/㎡ |
| 2014年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.66万/㎡ |
| 2014年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.4万/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,770万 |
23.74万/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.22万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.55万/㎡ |
| 2013年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.54万/㎡ |
| 2012年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.11万/㎡ |
| 2012年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.79万/㎡ |
| 2012年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.66万/㎡ |
| 2012年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.52万/㎡ |
| 2011年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.87万/㎡ |
| 2011年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,720万 |
23.46万/㎡ |
| 2011年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。