シャルマンフジマイセレクト高石
大阪府高石市綾園7丁目4-15 | 築22年 | 66戸
最新データ
2025年5月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（21.7万円）を0.0%上回って、高石市全体の平均（31.0万円）より29.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、12年間で5.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・13件）で、平均1,557万円です。4LDKが最も高く平均2,074万円、2LDKは平均1,351万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,554万 |
1,382万 |
1,898万 |
| 2LDK |
9件 |
1,351万 |
1,160万 |
1,570万 |
| 3LDK |
13件 |
1,557万 |
1,116万 |
1,880万 |
| 4LDK |
11件 |
2,074万 |
1,890万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.10m² ～ 99.30m² |
|---|
| 分譲会社 | フジ住宅 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
21.2万 |
- |
- |
- |
- |
26.6万 |
26.2万 |
24.0万 |
| 2SLDK |
- |
22.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
21.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
22.7万 |
22.8万 |
21.8万 |
26.0万 |
- |
- |
| 2LDK |
22.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,898万 |
21.74万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.23万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,898万 |
21.74万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.63万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.04万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.75万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.75万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.1万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.65万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.75万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.67万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.81万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.39万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.2万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.78万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
23.56万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
20.93万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.34万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
23.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,100万 |
22.49万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.14万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
25.29万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.73万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,400万 |
25.7万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,338万 |
20.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。