グローリアス豊田梅坪東第５
愛知県豊田市京町1丁目104-9 | 築29年 | 25戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（27.5万円）を3.3%上回って、豊田市全体の平均（24.6万円）を15.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.6万/㎡から2023年は28.4万/㎡へ、9年間で20.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均1,596万円です。4LDKが最も高く平均2,042万円、３ＬＤＫは平均1,596万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,596万 |
1,350万 |
1,900万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,953万 |
1,543万 |
2,423万 |
| 4LDK |
8件 |
2,042万 |
1,314万 |
2,428万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市京町1丁目104-9 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.58m² ～ 83.82m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス豊田梅坪東第５ |
1997 |
25戸 |
28.4万 |
2,380万 |
| グローリアス豊田梅坪東第３ |
1996 |
41戸 |
23.7万 |
1,780万 |
| グローリアス豊田梅坪東 |
1993 |
76戸 |
33.1万 |
2,390万 |
| サンマルタ梅坪東 |
1998 |
12戸 |
20.1万 |
1,800万 |
| グローリアス豊田梅坪東第２ |
1995 |
25戸 |
32.1万 |
2,330万 |
| Ｔステージ梅坪北 |
1998 |
27戸 |
28.0万 |
2,777万 |
| Ｔステージ東梅坪 |
1997 |
21戸 |
24.1万 |
2,080万 |
| サンマルタ西山 |
1995 |
21戸 |
18.4万 |
1,380万 |
| 三和ハイツ |
1974 |
12戸 |
13.0万 |
520万 |
| パビリオン松島 |
1983 |
40戸 |
17.0万 |
1,190万 |
| Tステージ四郷駅前ザリード |
2020 |
69戸 |
46.2万 |
3,480万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
23.6万 |
17.6万 |
30.5万 |
28.4万 |
28.4万 |
28.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.4万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.52万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.67万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.53万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。