三和ハイツ
愛知県豊田市青木町5丁目16-2 | 築52年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の17.2万/㎡から2026年は13万/㎡へ、8年間で24.6%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の77%・10件）で、平均354万円です。1LDKが最も高く平均640万円、2DKは平均354万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
640万 |
612万 |
697万 |
| 2DK |
10件 |
354万 |
200万 |
520万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市青木町5丁目16-2 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.11m² ～ 40.11m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
12.2万 |
7.9万 |
13.0万 |
| 1LDK |
17.2万 |
17.2万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
520万 |
12.97万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
200万 |
4.99万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
233万 |
5.81万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
250万 |
6.24万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
270万 |
6.74万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
298万 |
7.43万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
350万 |
8.73万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.98万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
520万 |
12.97万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
490万 |
12.22万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
690万 |
17.21万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
690万 |
17.21万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
690万 |
17.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額60,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,496円/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,496円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。