サンマルタ西山
愛知県豊田市西山町2丁目28-2 | 築31年 | 21戸
最新データ
2025年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（23.6万円）より22.0%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より25.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均1,480万円です。3LDKが最も高く平均1,480万円、４ＬＤＫは平均1,351万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,351万 |
1,045万 |
1,551万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,386万 |
1,140万 |
1,714万 |
| 3LDK |
4件 |
1,480万 |
1,380万 |
1,579万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市西山町2丁目28-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.23m² ～ 74.91m² |
|---|
| 施工会社 | 伊藤工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマルタ西山 |
1995 |
21戸 |
18.4万 |
1,380万 |
| 豊田アイリス |
1995 |
54戸 |
23.0万 |
1,899万 |
| Ｔステージ梅坪ファーストヒルズ |
2003 |
57戸 |
25.6万 |
1,880万 |
| Ｔステージ梅坪 |
2003 |
57戸 |
27.5万 |
2,130万 |
| Ｔステージ梅坪北 |
1998 |
27戸 |
28.0万 |
2,777万 |
| アーバン梅坪 |
1990 |
10戸 |
20.6万 |
1,880万 |
| グレイス梅坪 |
1994 |
36戸 |
31.8万 |
2,299万 |
| バンベール梅坪 |
1999 |
19戸 |
39.7万 |
2,980万 |
| ウィステリア梅坪 |
1995 |
36戸 |
28.1万 |
2,250万 |
| グローリアス豊田梅坪東第２ |
1995 |
25戸 |
32.1万 |
2,330万 |
| Ｔステージ梅坪駅前 |
2009 |
24戸 |
30.8万 |
2,790万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.3万 |
22.4万 |
18.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.43万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.44万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.6万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。