稲毛スカイタウン１号館
千葉県千葉市稲毛区小中台町567 | 築40年 | 175戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.1万/㎡から2026年は19.7万/㎡へ、9年間で10.7%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では30.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,929万 |
1,480万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町567 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 175戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.40m² ～ 80.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 稲毛スカイタウン１号館 |
1986 |
175戸 |
19.7万 |
1,590万 |
| 稲毛スカイタウン４号館 |
1988 |
103戸 |
22.7万 |
1,980万 |
| 稲毛スカイタウン７号棟 |
1989 |
103戸 |
34.5万 |
2,780万 |
| ソフィア稲毛２号館 |
1984 |
66戸 |
21.8万 |
1,540万 |
| 西小中台団地２号棟 |
1972 |
20戸 |
6.5万 |
320万 |
| 稲毛スカイタウン３号館 |
1986 |
88戸 |
20.9万 |
1,680万 |
| 稲毛スカイタウン２号館 |
1986 |
147戸 |
35.0万 |
2,590万 |
| 稲毛スカイタウン５号館 |
1988 |
20戸 |
21.4万 |
1,780万 |
| 稲毛スカイタウン６号館 |
1988 |
16戸 |
16.8万 |
1,400万 |
| ソフィア稲毛 |
1984 |
139戸 |
16.3万 |
1,250万 |
| ソフィア稲毛１号館 |
1984 |
139戸 |
16.3万 |
1,250万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
22.1万 |
18.4万 |
26.0万 |
28.3万 |
25.8万 |
19.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.74万/㎡ |
| 2025年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.21万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.47万/㎡ |
| 2025年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.74万/㎡ |
| 2021年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.31万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,560万 |
19.37万/㎡ |
| 2020年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.31万/㎡ |
| 2020年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
30.42万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.38万/㎡ |
| 2017年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.1万/㎡ |
| 2017年8月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。