アーバンヒルズ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 | 築32年 | 12戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の43.2万/㎡から2022年は63.6万/㎡へ、7年間で47.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,688万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,688万 | 2,448万 | 2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 45.82m² ～ 46.94m² |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 藤伸興業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
西梶ヶ谷小学校
中学校
宮崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ宮崎台 | 1994 | 12戸 | 60.9万 | 2,790万 |
| グラーサ宮崎台 | 2002 | 28戸 | 57.0万 | 4,280万 |
| エクセルグランデ宮崎台 | 1991 | 29戸 | 51.8万 | 4,980万 |
| ボン・ファミリエ | 1989 | 21戸 | 50.8万 | 3,199万 |
| 日神パレステージ宮崎台２ | 2011 | 50戸 | 77.2万 | 4,650万 |
| 宮崎台東スカイマンション | 1991 | 30戸 | 64.5万 | 4,390万 |
| マイキャッスル宮崎台ヒルズ | 1997 | 37戸 | 60.7万 | 4,480万 |
| 藤和シティコープ宮崎台 | 1986 | 38戸 | 44.9万 | 3,480万 |
| リシャール宮崎台 | 1988 | 7戸 | 61.3万 | 4,680万 |
| チュリス宮崎台 | 1997 | 44戸 | 81.7万 | 5,898万 |
| 宮崎２丁目パークホームズ | 1986 | 49戸 | 59.6万 | 3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.2万 | 47.6万 | 52.1万 | 63.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,990万 | 65.26万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,990万 | 65.26万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,790万 | 60.9万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,890万 | 63.08万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,390万 | 52.17万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,380万 | 51.95万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 47.58万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 47.58万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,980万 | 43.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。