アーバンヒルズ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 | 築32年 | 12戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の43.2万/㎡から2022年は63.6万/㎡へ、7年間で47.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,530万 |
1,980万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.82m² ～ 46.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 藤伸興業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンヒルズ宮崎台 |
1994 |
12戸 |
60.9万 |
2,790万 |
| グラーサ宮崎台 |
2002 |
28戸 |
57.0万 |
4,280万 |
| エクセルグランデ宮崎台 |
1991 |
29戸 |
51.8万 |
4,980万 |
| ボン・ファミリエ |
1989 |
21戸 |
50.8万 |
3,199万 |
| 日神パレステージ宮崎台２ |
2011 |
50戸 |
77.2万 |
4,650万 |
| 宮崎台東スカイマンション |
1991 |
30戸 |
64.5万 |
4,390万 |
| マイキャッスル宮崎台ヒルズ |
1997 |
37戸 |
60.7万 |
4,480万 |
| 藤和シティコープ宮崎台 |
1986 |
38戸 |
44.9万 |
3,480万 |
| リシャール宮崎台 |
1988 |
7戸 |
61.3万 |
4,680万 |
| チュリス宮崎台 |
1997 |
44戸 |
81.7万 |
5,898万 |
| 宮崎２丁目パークホームズ |
1986 |
49戸 |
59.6万 |
3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
43.2万 |
47.6万 |
52.1万 |
63.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
65.26万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
65.26万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,790万 |
60.9万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,890万 |
63.08万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,390万 |
52.17万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
51.95万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47.58万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47.58万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。