藤和シティコープ宮崎台

神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-8 | 築40年 | 38戸

推定相場

藤和シティコープ宮崎台

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20142015201620212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.9万/㎡から2022年は44.9万/㎡へ、8年間で40.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均3,451万円です。3LDKが最も高く平均3,451万円、2LDKは平均3,287万円です。

2LDK

2件

3,287万

3LDK

7件

3,451万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,287万	3,285万	3,288万
3LDK	7件	3,451万	2,738万	4,332万

階数別の㎡単価

1-5階

42.2万/㎡

7件

6-10階

40.4万/㎡

2件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-8
築年月	1986-11（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	38戸
専有面積	66.15m² ～ 77.57m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	奥村組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩5分

学区情報

小学校

宮崎台小学校

中学校

宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ宮崎台	1986	38戸	44.9万	3,480万
エクセルグランデ宮崎台	1991	29戸	51.8万	4,980万
ボン・ファミリエ	1989	21戸	50.8万	3,199万
宮崎台東スカイマンション	1991	30戸	64.5万	4,390万
クレアホームズ宮崎台	2020	44戸	111.8万	7,980万
コスモヒルズ宮崎台	2004	35戸	96.1万	7,980万
アーバンヒルズ宮崎台	1994	12戸	60.9万	2,790万
宮崎台ローヤルパレス	1981	18戸	39.0万	2,399万
宮崎台ルピナス	1984	12戸	63.8万	5,380万
宮崎台ヒルズスカイマンション	1986	29戸	66.9万	4,880万
グラーサ宮崎台	2002	28戸	57.0万	4,280万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2021	2022
3LDK	31.9万	42.0万	-	45.8万	44.9万
2LDK	-	40.1万	38.0万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.87万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.04万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,770万	35.98万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.51万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	70㎡〜	2,680万	37.95万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.5万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.45万/㎡
2015年10月	低層	2LDK	65㎡〜	2,650万	40.07万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。