グランディオーズ甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口北町18-25 | 築35年 | 8戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201520162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2020年は26.5万/㎡へ、7年間で12.8%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
4,677万 |
3,881万 |
5,786万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-25 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 140.99m² ～ 148.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
30.4万 |
29.6万 |
26.9万 |
25.2万 |
26.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
3,980万 |
26.87万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
3,680万 |
26.1万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
3,980万 |
26.87万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
3,480万 |
23.49万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
3,980万 |
26.87万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
4,280万 |
28.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
4,500万 |
30.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
145㎡〜 |
4,500万 |
30.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。