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カサ甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口北町1-21 | 築44年 | 8戸

推定相場
カサ甲子園口
最新データ
2024年4月
売買1件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均(48.7万円)より56.6%低く、西宮市全体の平均(45.9万円)より54.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

6万5万4万
201420172023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,000〜51,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R(全体の60%・3件)で、平均583万円です。1Rが最も高く平均583万円、1DKは平均478万円です。
1R
3件
583万
1DK
2件
478万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 583万 403万 837万
1DK 2件 478万 415万 541万

物件概要

所在地兵庫県西宮市甲子園口北町1-21
築年月1982年7月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数8戸
施工会社大松建設
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
甲子園口駅
JR神戸線(大阪~神戸)
徒歩1分

学区情報

小学校
瓦木小学校
中学校
深津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カサ甲子園口 1982 8戸 21.1万 480万
ラックス二番館 1979 27戸 - -
メゾン甲子園口北町 1998 34戸 79.3万 7,480万
グランディオーズ甲子園口 1991 8戸 26.9万 3,980万
ステイツ甲子園口 1995 46戸 54.4万 3,488万
フロンティア甲子園口 2008 20戸 - -
ライオンズマンション甲子園口二見町 1986 28戸 59.2万 5,280万
パラツィーナ甲子園口 1984 38戸 35.2万 850万
ウォームスヴィル甲子園口北町 2006 12戸 65.9万 5,280万
ジークレフ甲子園口北町 2018 18戸 63.2万 5,980万
パラツィーナ甲子園口2 1985 32戸 30.2万 730万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 1R 20㎡〜 480万 21.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の86%)で、平均月額49,000円
ワンルーム
49,000円
42,000〜53,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
4件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 48,000円 1,920円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 53,000円 2,120円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 25㎡〜 53,000円 2,120円/㎡
2017年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 53,000円 2,120円/㎡
2017年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 42,000円 1,843円/㎡
2017年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 45,000円 1,974円/㎡
2014年9月 中層 1R 25㎡〜 50,000円 2,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。