甲子園リッチライフ
兵庫県西宮市甲子園口北町19-7 | 築48年 | 8戸
最新データ
2025年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.3万円。周辺エリア平均（48.7万円）より27.6%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より23.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201720182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.7万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、8年間で37.5%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均2,369万円です。2LDKが最も高く平均3,117万円、1LDKは平均1,888万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,062万 |
1,800万 |
2,515万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
2,369万 |
2,086万 |
2,522万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,571万 |
2,162万 |
3,077万 |
| 1LDK |
2件 |
1,888万 |
1,880万 |
1,896万 |
| 2LDK |
3件 |
3,117万 |
2,903万 |
3,319万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口北町19-7 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.09m² ～ 59.40m² |
|---|
| 分譲会社 | リッチライフ |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 甲子園リッチライフ |
1978 |
8戸 |
35.3万 |
1,880万 |
| ジオ甲子園口北町 |
2012 |
80戸 |
68.7万 |
4,780万 |
| ウォームスヴィル甲子園口北町 |
2006 |
12戸 |
65.9万 |
5,280万 |
| ライオンズマンション甲子園口二見町 |
1986 |
28戸 |
59.2万 |
5,280万 |
| 甲子園口ビューハイツ南棟 |
1978 |
70戸 |
31.4万 |
2,450万 |
| パークハイム甲子園口二見町 |
2001 |
39戸 |
56.8万 |
3,980万 |
| ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム |
2017 |
18戸 |
72.9万 |
5,680万 |
| ステイツ甲子園口 |
1995 |
46戸 |
54.4万 |
3,488万 |
| 甲子園口ビューハイツ北棟 |
1978 |
70戸 |
42.3万 |
3,298万 |
| 甲子園口ビューハイツ |
1978 |
70戸 |
42.3万 |
3,298万 |
| グランステイツ甲子園口 |
2003 |
16戸 |
55.0万 |
5,290万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
35.3万 |
35.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.28万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1SDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
35.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2DK |
40㎡〜 |
890万 |
20.23万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.44万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.81万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,950万 |
49.67万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
1SLDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
25.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。