パークハイム甲子園口二見町

兵庫県西宮市二見町13-28 | 築25年 | 39戸

推定相場

パークハイム甲子園口二見町

売買㎡単価の推移

70万60万50万

2016201720232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の54.2万/㎡から2024年は56.8万/㎡へ、8年間で4.9%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均4,937万円です。2LDKが最も高く平均5,573万円、3LDKは平均4,334万円です。

３ＬＤＫ

11件

4,937万

２ＬＤＫ

2件

4,626万

４ＬＤＫ

2件

5,312万

2LDK

3件

5,573万

3LDK

5件

4,334万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	4,937万	3,838万	6,555万
２ＬＤＫ	2件	4,626万	3,963万	5,288万
４ＬＤＫ	2件	5,312万	5,182万	5,441万
2LDK	3件	5,573万	5,490万	5,667万
3LDK	5件	4,334万	4,014万	4,819万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市二見町13-28
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	39戸
専有面積	66.74m² ～ 97.30m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	鹿島建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

甲子園口駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩5分

学区情報

小学校

市立瓦木小学校

中学校

市立深津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハイム甲子園口二見町	2001	39戸	56.8万	3,980万
グランステイツ甲子園口	2003	16戸	55.0万	5,290万
ジオ甲子園口北町	2012	80戸	68.7万	4,780万
フォートレスフタミ	1973	14戸	26.2万	1,930万
ジオ甲子園口二見町	2024	58戸	101.1万	7,780万
甲子園リッチライフ	1978	8戸	35.3万	1,880万
甲子園口パークハウス	2001	46戸	48.7万	3,480万
甲子園口ビューハイツ北棟	1978	70戸	42.3万	3,298万
甲子園口ビューハイツ	1978	70戸	42.3万	3,298万
甲子園口ビューハイツ南棟	1978	70戸	31.4万	2,450万
ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム	2017	18戸	72.9万	5,680万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2023	2024
3LDK	-	59.3万	59.5万	56.8万
2LDK	54.2万	53.7万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.84万/㎡
2024年1月	低層	ー	70㎡〜	3,980万	56.84万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.12万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.08万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	58.23万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	90㎡〜	4,880万	54.2万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,150万	59.26万/㎡
2017年11月	低層	2LDK	90㎡〜	4,790万	53.2万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	90㎡〜	4,880万	54.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。