ナカビシグランドハイツ宮の丘
北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目9-18 | 築34年 | 12戸
📊 分析: 2020年から2025年にかけて㎡単価は13.9〜13.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の43%・3件）で、平均1,810万円です。4SLDKが最も高く平均1,810万円、5LDKは平均1,385万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
1,780万 |
1,780万 |
1,780万 |
| 4SLDK |
3件 |
1,810万 |
1,770万 |
1,880万 |
| 5LDK |
2件 |
1,385万 |
1,380万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目9-18 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.07m² ～ 102.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 中菱開発 |
|---|
| 施工会社 | 中菱菊谷建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 5LDK |
13.9万 |
- |
- |
13.7万 |
| 4LDK |
- |
17.5万 |
17.5万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
5LDK |
100㎡〜 |
1,380万 |
13.74万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.48万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.34万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,770万 |
17.24万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,880万 |
18.31万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.48万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
5LDK |
100㎡〜 |
1,390万 |
13.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。