パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ
北海道札幌市西区宮の沢四条５丁目１９－４０ | 築22年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢四条５丁目１９－４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ | 2004 | - | - | - |
| パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ | 2004 | - | - | - |
| クリーンリバー宮の沢ヒルズ | 1993 | 42戸 | 20.6万 | 1,499万 |
| サンシティ宮ヶ丘通り | 1992 | - | - | - |
| アプロード宮丘公園 | 1991 | - | - | - |
| モンレーブ宮の沢 | 1996 | 92戸 | 20.3万 | 1,430万 |
| グレートヒル宮の沢 | 1995 | 47戸 | 13.8万 | 1,180万 |
| サーム宮の沢 | 1988 | 38戸 | 14.3万 | 1,699万 |
| パルク宮の沢 | 1997 | 36戸 | 29.5万 | 2,690万 |
| パルク宮の沢ウエスト | 1997 | 36戸 | 27.9万 | 2,490万 |
| ナカビシグランドハイツ宮の丘 | 1992 | 12戸 | 13.7万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 94.85㎡ | 17.4万円 | 4LDK | - | 東 |
| 2,480万円 | 97.67㎡ | 25.4万円 | 3LDK | - | 東 |
札幌市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,652円 | 543 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,483円 | 2,322 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,098円 | 134 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,222円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,276円 | 472 |