リビオ南平岸ブライトイースト
北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目1-15 | 築21年 | 58戸
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（39.9万円）より7.8%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を36.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620172026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.5万/㎡から2026年は36.8万/㎡へ、11年間で38.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,730万円です。4LDKが最も高く平均2,730万円、3LDKは平均2,335万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,335万 |
2,280万 |
2,390万 |
| 4LDK |
4件 |
2,730万 |
2,580万 |
2,830万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.80m² ～ 100.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リビオ南平岸ブライトイースト |
2005 |
58戸 |
36.8万 |
3,576万 |
| リビオ南平岸 |
2005 |
58戸 |
36.8万 |
3,576万 |
| リビオ南平岸サニーウエスト |
2005 |
29戸 |
41.7万 |
4,280万 |
| ファインシティ札幌平岸 |
2021 |
56戸 |
52.6万 |
3,660万 |
| ラピスタワー南平岸ステーションサイド |
2004 |
28戸 |
29.6万 |
2,490万 |
| ヴィルヌーブ平岸通 |
1997 |
41戸 |
31.8万 |
3,080万 |
| リラハイツルネス南平岸 |
1997 |
16戸 |
23.1万 |
1,950万 |
| プレミスト南平岸 |
2014 |
65戸 |
48.9万 |
4,480万 |
| グランファーレ平岸THEパークサイド |
2018 |
83戸 |
49.8万 |
3,380万 |
| ライオンズマンション平岸通り |
1988 |
41戸 |
34.7万 |
2,590万 |
| ラピスタワー南平岸リバーサイド |
2004 |
17戸 |
42.1万 |
3,380万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
26.1万 |
- |
28.1万 |
- |
| 3LDK |
27.2万 |
28.5万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
3,576万 |
36.78万/㎡ |
| 2017年5月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,830万 |
28.11万/㎡ |
| 2017年3月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,830万 |
28.11万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.51万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.62万/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.2万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。