リラハイツルネス南平岸
北海道札幌市豊平区平岸三条14丁目1-1 | 築29年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.5万円/㎡
レンジ
21.4〜35.6万円/㎡
市区町村ベースライン 25.6万円/㎡
補正係数 ×1.115
補正係数 ×1.115
代表面積 84.52㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 74件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,308万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,308万 | 2,007万 | 2,534万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条14丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-06（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 66.91m² ～ 84.52m² |
| 分譲会社 | イワクラホーム |
| 施工会社 | イワクラホーム |
| 管理会社 | イワクラホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
南平岸駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リラハイツルネス南平岸 | 1997 | 16戸 | 23.1万 | 1,950万 |
| プレミスト南平岸 | 2014 | 65戸 | 48.9万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション平岸通り | 1988 | 41戸 | 34.7万 | 2,590万 |
| クリーンリバー フィネス南平岸レジデンス | 2023 | 56戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ平岸通 | 1997 | 41戸 | 31.8万 | 3,080万 |
| リビオ南平岸ブライトイースト | 2005 | 58戸 | 36.8万 | 3,576万 |
| リビオ南平岸 | 2005 | 58戸 | 36.8万 | 3,576万 |
| リビオ南平岸サニーウエスト | 2005 | 29戸 | 41.7万 | 4,280万 |
| ファインシティ札幌平岸 | 2021 | 56戸 | 52.6万 | 3,660万 |
| グランファーレ平岸THEパークサイド | 2018 | 83戸 | 49.8万 | 3,380万 |
| プレステージ南平岸 | 2000 | 24戸 | 28.9万 | 2,580万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | - | 23.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.08万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 21.38万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.7万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。