プレステージ南平岸
北海道札幌市豊平区平岸三条15丁目4-1 | 築26年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.2万/㎡から2023年は28.9万/㎡へ、6年間で24.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,680万円です。3LDKが最も高く平均2,680万円、4SLDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,680万 |
2,380万 |
2,980万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,480万 |
2,380万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条15丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.14m² ～ 93.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 三共後藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 三共後藤建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4SLDK |
25.4万 |
- |
- |
- |
28.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
25.4万 |
29.7万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
7〜8階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.63万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.84万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.63万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.43万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜2階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.29万/㎡ |
| 2017年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.03万/㎡ |
| 2017年6月 |
3〜4階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。