千里山田コーポラスＣ棟
大阪府吹田市山田東4丁目18-C | 築46年 | 234戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.0万円。周辺エリア平均（32.8万円）より8.4%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より37.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420182020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2025年は30万/㎡へ、11年間で45.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・42件）で、平均2,191万円です。５ＤＫが最も高く平均2,917万円、２ＬＤＫは平均1,695万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
42件 |
2,191万 |
605万 |
3,294万 |
| ４ＬＤＫ |
16件 |
2,674万 |
1,830万 |
4,000万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,695万 |
970万 |
2,471万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,246万 |
2,158万 |
2,404万 |
| ５ＤＫ |
3件 |
2,917万 |
2,259万 |
3,361万 |
| 3LDK |
4件 |
2,416万 |
2,135万 |
2,734万 |
| 4LDK |
3件 |
2,840万 |
2,680万 |
2,973万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東4丁目18-C |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 234戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.32m² ～ 89.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 星和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | キクタメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千里山田コーポラスＣ棟 |
1980 |
234戸 |
30.0万 |
2,680万 |
| 千里山田コーポラスＤ棟 |
1980 |
234戸 |
30.2万 |
2,380万 |
| 千里山田コーポラスＢ棟 |
1980 |
234戸 |
30.5万 |
2,380万 |
| 千里山田コーポラスＡ棟 |
1980 |
121戸 |
33.1万 |
2,580万 |
| ローレルハイツ千里４号棟 |
1980 |
140戸 |
29.7万 |
2,480万 |
| ローレルハイツ千里１号棟 |
1980 |
43戸 |
23.3万 |
1,720万 |
| ディオフェルティ千里山田 |
1996 |
41戸 |
40.9万 |
2,880万 |
| ローレルハイツ千里５号棟 |
1980 |
188戸 |
36.8万 |
2,780万 |
| パレス千里山田 |
1998 |
88戸 |
40.3万 |
2,780万 |
| 千里スカイハイツ |
1974 |
236戸 |
41.2万 |
2,380万 |
| プラウド千里山田 |
2009 |
150戸 |
65.1万 |
6,190万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
30.6万 |
30.0万 |
| 3LDK |
20.6万 |
22.1万 |
21.5万 |
23.3万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.02万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.14万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.02万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.3万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.52万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.06万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
20.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。