千里山田コーポラスＤ棟
大阪府吹田市山田東4丁目18-D | 築46年 | 234戸
最新データ
2020年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均（32.8万円）より7.9%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より37.0%低くいます。
📊 分析: 2018年の27.7万/㎡から2020年は30.2万/㎡へ、2年間で9.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・46件）で、平均2,231万円です。3LDKが最も高く平均3,483万円、２ＬＤＫは平均1,695万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
46件 |
2,231万 |
605万 |
3,300万 |
| ４ＬＤＫ |
17件 |
2,678万 |
1,830万 |
4,000万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,695万 |
970万 |
2,471万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,246万 |
2,158万 |
2,404万 |
| ５ＤＫ |
3件 |
2,917万 |
2,259万 |
3,361万 |
| 3LDK |
5件 |
3,483万 |
3,000万 |
3,882万 |
| 4LDK |
2件 |
3,284万 |
3,189万 |
3,378万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東4丁目18-D |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 234戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.32m² ～ 99.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 星和地所 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | キクタメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 千里山田コーポラスＤ棟 |
1980 |
234戸 |
30.2万 |
2,380万 |
| 千里山田コーポラスＣ棟 |
1980 |
234戸 |
30.0万 |
2,680万 |
| 千里山田コーポラスＢ棟 |
1980 |
234戸 |
30.5万 |
2,380万 |
| ローレルハイツ千里４号棟 |
1980 |
140戸 |
29.7万 |
2,480万 |
| 千里山田コーポラスＡ棟 |
1980 |
121戸 |
33.1万 |
2,580万 |
| ローレルハイツ千里５号棟 |
1980 |
188戸 |
36.8万 |
2,780万 |
| ローレルハイツ千里１号棟 |
1980 |
43戸 |
23.3万 |
1,720万 |
| パレス千里山田 |
1998 |
88戸 |
40.3万 |
2,780万 |
| ディオフェルティ千里山田 |
1996 |
41戸 |
40.9万 |
2,880万 |
| プラウド千里山田 |
2009 |
150戸 |
65.1万 |
6,190万 |
| 千里スカイハイツ |
1974 |
236戸 |
41.2万 |
2,380万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
28.2万 |
24.0万 |
30.2万 |
| 4LDK |
26.2万 |
24.2万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.19万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,398万 |
24.16万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.98万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,850万 |
30.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,630万 |
26.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。