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サーパス東朝日町南

島根県松江市東朝日町227 | 築24年 | 26戸

推定相場
サーパス東朝日町南
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均(33.0万円)より15.7%低く、松江市全体の平均(27.1万円)を2.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万
201720192020202120222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.6万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、7年間で5.7%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の52%・13件)で、平均1,977万円です。4LDKが最も高く平均2,058万円、3LDKは平均1,885万円です。
4LDK
5件
2,058万
3LDK
13件
1,977万
3LDK
7件
1,885万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 5件 2,058万 1,120万 2,880万
3LDK 13件 1,977万 1,296万 2,592万
3LDK 7件 1,885万 1,736万 2,056万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.1万円で、1-3階(23.9万円)と比べて2.2万円(+9.2%)高くなっています。
1-3階
23.9万/㎡
2件
4-7階
26.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地島根県松江市東朝日町227
築年月2002年7月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数26戸
専有面積67.08m² ~ 85.77m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉
松江駅
JR山陰本線(米子~益田)
徒歩17分

学区情報

小学校
松江市立中央小学校
中学校
松江市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス東朝日町南 2002 26戸 27.8万 2,090万
アーバンビュー西津田 2002 67戸 28.9万 2,180万
サヴァンパレス西津田 2003 83戸 27.6万 1,880万
アルファステイツ西津田 2017 46戸 34.8万 2,880万
サーパスシティ東朝日町 2003 103戸 32.9万 2,480万
サーパス西津田二丁目 2021 42戸 38.5万 3,100万
グランフォレスト西津田 1997 33戸 20.3万 1,280万
サーパス松江駅南レジデンス 2018 73戸 40.5万 2,880万
エスポラージュ西津田プラバスクエア 2007 36戸 32.2万 2,650万
サーパス松江駅グランフォート 2025 111戸 - -
サンシティ松江駅通り 2002 79戸 33.1万 2,580万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720192020202120222024
3LDK 25.6 27.7 23.3 23.7 - 27.1
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.81万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.35万/㎡
2022年2月 中層 4LDK 85㎡〜 2,100万 24.49万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.71万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,750万 23.29万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.7万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,900万 25.28万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。