サーパス松江駅グランフォート
島根県松江市東朝日町123-1 | 築1年 | 111戸
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市東朝日町123-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 84.44m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
松江駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
松江市立中央小学校
中学校
松江市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス松江駅グランフォート | 2025 | 111戸 | - | - |
| サンシティ松江駅通り | 2002 | 79戸 | 33.1万 | 2,580万 |
| サーパス松江駅前 | 2006 | 85戸 | 38.2万 | 2,780万 |
| サーパス松江駅南レジデンス | 2018 | 73戸 | 40.5万 | 2,880万 |
| サーパスシティ東朝日町 | 2003 | 103戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| サンシティ大正町 | 2001 | 38戸 | 27.3万 | 1,850万 |
| フローレンス御手船場町グランドアーク | 2006 | 91戸 | 24.9万 | 2,050万 |
| アルファステイツ西津田 | 2017 | 46戸 | 34.8万 | 2,880万 |
| ベルディ東朝日町 | 2025 | - | - | - |
| アーバンビュー西津田 | 2002 | 67戸 | 28.9万 | 2,180万 |
| グランフォレスト西津田 | 1997 | 33戸 | 20.3万 | 1,280万 |
松江市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,680円 | 622 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,379円 | 416 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,177円 | 207 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,091円 | 249 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,011円 | 143 |
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 159,000円 | 2,269円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。