日商岩井府中マンション

東京都府中市緑町2丁目6-1 | 築47年 | 86戸

推定相場

日商岩井府中マンション

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.8万/㎡から2025年は55.5万/㎡へ、12年間で64.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・35件）で、平均3,387万円です。4LDKが最も高く平均3,811万円、3DKは平均2,030万円です。

2LDK

8件

2,984万

2SLDK

3件

3,020万

3DK

2件

2,030万

3LDK

35件

3,387万

4LDK

7件

3,811万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,984万	2,490万	3,980万
2SLDK	3件	3,020万	2,890万	3,180万
3DK	2件	2,030万	1,980万	2,080万
3LDK	35件	3,387万	2,280万	4,680万
4LDK	7件	3,811万	3,480万	4,480万

階数別の㎡単価

1-3階

47.8万/㎡

22件

4-7階

46.9万/㎡

17件

8階以上

46.8万/㎡

16件

物件概要

所在地	東京都府中市緑町2丁目6-1
築年月	1979年8月（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	86戸
専有面積	60.00m² ～ 87.01m²
分譲会社	日商岩井
施工会社	長谷川工務店
管理会社	東京互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩6分

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府中駅

JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線

徒歩11分

学区情報

小学校

府中市立府中第二小学校

中学校

府中市立浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日商岩井府中マンション	1979	86戸	58.0万	3,980万
アビエス府中	1995	30戸	32.1万	2,980万
シーザーレジデンス東府中	1984	52戸	30.7万	650万
ハーモニーレジデンス府中の杜	2010	35戸	65.8万	1,740万
スパシエルクス府中	2007	41戸	77.6万	1,590万
ベルジュール府中	2010	25戸	86.0万	5,200万
キャッスルマンション府中参番館	1999	25戸	80.7万	4,580万
グロース府中イースト２	2015	55戸	65.6万	2,200万
マキシヴ府中AZ	2021	48戸	102.5万	2,880万
モナークサンシティ東府中	1999	30戸	59.4万	3,980万
エストライフ府中緑町ピュアフォレスト	2004	35戸	50.7万	3,380万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

28件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	39.9万	42.8万	47.4万	46.9万	53.3万	47.6万	59.2万	55.5万
4LDK	-	-	-	-	-	51.7万	-	-
2LDK	42.8万	50.0万	46.8万	-	58.0万	-	-	-
3DK	-	-	31.5万	-	-	-	-	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.11万/㎡
2025年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.95万/㎡
2025年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.33万/㎡
2025年11月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.03万/㎡
2025年10月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.03万/㎡
2024年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.38万/㎡
2024年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.44万/㎡
2024年2月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,780万	60.87万/㎡
2024年12月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.7万/㎡
2024年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,680万	67.05万/㎡
2024年11月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.54万/㎡
2023年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.01万/㎡
2023年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,290万	47.48万/㎡
2023年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.28万/㎡
2023年11月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	4,480万	51.74万/㎡
2022年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.54万/㎡
2022年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.38万/㎡
2022年6月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	3,980万	58.03万/㎡
2022年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.76万/㎡
2022年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.7万/㎡
2021年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,098万	46.94万/㎡
2020年9月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.76万/㎡
2020年7月	5〜6階	3DK	65㎡〜	2,080万	31.52万/㎡
2020年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.6万/㎡
2020年5月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	2,890万	43.79万/㎡
2020年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,299万	48.1万/㎡
2020年3月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	2,990万	45.31万/㎡
2020年3月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,890万	46.92万/㎡
2020年3月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,880万	46.76万/㎡
2020年2月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,890万	46.92万/㎡
2019年7月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.45万/㎡
2019年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,250万	47.39万/㎡
2019年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.62万/㎡
2019年12月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,080万	50.01万/㎡
2019年11月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	3,180万	48.19万/㎡
2018年9月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.13万/㎡
2018年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.55万/㎡
2018年1月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.16万/㎡
2018年11月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	2,490万	40.43万/㎡
2017年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,380万	56.13万/㎡
2016年7月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,680万	43.51万/㎡
2016年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.55万/㎡
2016年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.45万/㎡
2016年1月	1〜2階	3DK	60㎡〜	1,980万	32.15万/㎡
2016年11月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	3,800万	43.89万/㎡
2015年1月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	3,480万	40万/㎡
2015年12月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.88万/㎡
2015年12月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	3,480万	40.19万/㎡
2014年3月	1〜2階	3LDK	85㎡〜	2,600万	30.03万/㎡
2014年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.45万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。