アビエス府中の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万

20142018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の112,333円から2023年には96,333円へ、14.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,080万	2,980万	3,180万

物件概要

所在地	東京都府中市八幡町2丁目24-1
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩10分

学区情報

小学校

府中市立府中第二小学校

中学校

府中市立浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アビエス府中	1995	30戸	32.1万	2,980万
日商岩井府中マンション	1979	86戸	58.0万	3,980万
スパシエルクス府中	2007	41戸	77.6万	1,590万
ベルジュール府中	2010	25戸	86.0万	5,200万
キャッスルマンション府中参番館	1999	25戸	80.7万	4,580万
ハーモニーレジデンス府中の杜	2010	35戸	65.8万	1,740万
シーザーレジデンス東府中	1984	52戸	30.7万	650万
府中ガーデンハウス	1996	44戸	79.1万	4,880万
グロース府中イースト２	2015	55戸	65.6万	2,200万
レクセルマンション府中	1998	28戸	56.7万	3,980万
マキシヴ府中AZ	2021	48戸	102.5万	2,880万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
3LDK	34.3万	32.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年1月	高層	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.14万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の78%）で、平均月額94,419円。3DKなら月額111,250円が相場です。

2DK

94,419円

85,000〜110,000円

3DK

111,250円

110,000〜117,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

21件

10〜15万

19件

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	中層	2DK	50㎡〜	87,000円	1,701円/㎡
2023年6月	中層	2DK	50㎡〜	89,000円	1,765円/㎡
2023年4月	中層	3DK	55㎡〜	113,000円	1,952円/㎡
2022年6月	高層	2DK	50㎡〜	97,000円	1,900円/㎡
2022年3月	低層	2DK	50㎡〜	87,000円	1,725円/㎡
2022年2月	低層	2DK	50㎡〜	85,000円	1,686円/㎡
2022年2月	中層	2DK	55㎡〜	101,000円	1,813円/㎡
2021年6月	中層	2DK	50㎡〜	95,000円	1,781円/㎡
2021年5月	中層	2DK	50㎡〜	86,000円	1,681円/㎡
2021年2月	低層	2DK	55㎡〜	93,000円	1,670円/㎡
2021年11月	低層	2DK	50㎡〜	85,000円	1,662円/㎡
2020年9月	低層	2DK	50㎡〜	85,000円	1,686円/㎡
2020年7月	中層	2DK	50㎡〜	95,000円	1,781円/㎡
2020年7月	低層	2DK	50㎡〜	85,000円	1,662円/㎡
2020年2月	低層	2DK	50㎡〜	95,000円	1,857円/㎡
2020年2月	中層	2DK	50㎡〜	100,000円	1,874円/㎡
2020年1月	中層	2DK	55㎡〜	101,000円	1,813円/㎡
2020年1月	低層	2DK	50㎡〜	98,000円	1,921円/㎡
2020年11月	中層	2DK	50㎡〜	87,000円	1,701円/㎡
2020年11月	中層	2DK	50㎡〜	86,000円	1,681円/㎡
2019年6月	中層	2DK	55㎡〜	101,000円	1,813円/㎡
2019年6月	低層	2DK	50㎡〜	98,000円	1,921円/㎡
2019年2月	中層	3DK	55㎡〜	110,000円	1,900円/㎡
2019年2月	中層	3DK	55㎡〜	110,000円	1,900円/㎡
2019年2月	低層	2LDK	55㎡〜	110,000円	1,900円/㎡
2018年9月	高層	2DK	50㎡〜	90,000円	1,764円/㎡
2018年6月	中層	3DK	55㎡〜	110,000円	1,900円/㎡
2018年5月	中層	3DK	55㎡〜	110,000円	1,900円/㎡
2018年4月	中層	2DK	50㎡〜	89,000円	1,765円/㎡
2018年11月	中層	2DK	50㎡〜	89,000円	1,765円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。