キャッスルマンション府中参番館

東京都府中市緑町2丁目1-9 | 築27年 | 25戸

推定相場

キャッスルマンション府中参番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201020132016202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の45.3万/㎡から2026年は80.7万/㎡へ、16年間で78.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・21件）で、平均2,987万円です。2SLDKが最も高く平均3,416万円、3DKは平均2,480万円です。

2SDK

2件

2,585万

2LDK

21件

2,987万

2SLDK

5件

3,416万

3DK

2件

2,480万

3LDK

8件

2,615万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	2,585万	1,980万	3,190万
2LDK	21件	2,987万	2,280万	4,580万
2SLDK	5件	3,416万	2,350万	3,980万
3DK	2件	2,480万	2,480万	2,480万
3LDK	8件	2,615万	2,230万	3,190万

階数別の㎡単価

1-3階

55.9万/㎡

15件

4-7階

47.2万/㎡

22件

物件概要

所在地	東京都府中市緑町2丁目1-9
築年月	1999年6月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	25戸
専有面積	56.70m² ～ 65.76m²
分譲会社	柴田工務店田園都市計画
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	田園都市ライフサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東府中駅

京王線 / 京王競馬場線

徒歩8分

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府中駅

JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線

徒歩9分

学区情報

小学校

府中第二小学校

中学校

浅間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルマンション府中参番館	1999	25戸	80.7万	4,580万
スパシエルクス府中	2007	41戸	77.6万	1,590万
アビエス府中	1995	30戸	32.1万	2,980万
エストライフ府中緑町ピュアフォレスト	2004	35戸	50.7万	3,380万
朝日プラザ府中２	1989	29戸	71.5万	4,680万
日商岩井府中マンション	1979	86戸	58.0万	3,980万
マイキャッスル府中緑町	1995	22戸	62.7万	3,380万
府中テラス緑町	2011	43戸	90.9万	4,999万
ハウスインボス府中	1992	11戸	46.7万	2,999万
シーザーレジデンス東府中	1984	52戸	30.7万	650万
ベルジュール府中	2010	25戸	86.0万	5,200万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	54.7万	-	43.7万	-	-	71.9万	80.7万	80.7万
2SLDK	-	-	-	64.4万	57.8万	-	-	-
3LDK	50.9万	44.5万	-	-	-	-	-	-
3DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	2LDK	55㎡〜	4,580万	80.74万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	55㎡〜	4,580万	80.74万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	55㎡〜	4,080万	71.96万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	55㎡〜	4,080万	71.92万/㎡
2023年1月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,390万	57.75万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,980万	67.8万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,680万	62.69万/㎡
2022年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,680万	62.69万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.72万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.72万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,580万	44.47万/㎡
2016年7月	低層	2LDK	55㎡〜	3,100万	53.44万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,250万	56.02万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	3,190万	50.86万/㎡
2015年7月	低層	2SDK	60㎡〜	3,190万	50.86万/㎡
2015年6月	低層	3DK	55㎡〜	2,480万	42.75万/㎡
2015年3月	低層	2SDK	60㎡〜	1,980万	31.57万/㎡
2015年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	40.2万/㎡
2015年2月	高層	2SLDK	55㎡〜	2,350万	40.03万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,100万	53.44万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.48万/㎡
2014年8月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.25万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,780万	49.01万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,880万	50.77万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,380万	41.03万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.75万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.72万/㎡
2014年12月	低層	3DK	55㎡〜	2,480万	42.75万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,600万	44.82万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	43.72万/㎡
2013年5月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.48万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	46.2万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,780万	47.92万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,230万	38.44万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,550万	44.95万/㎡
2010年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,570万	45.31万/㎡
2010年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.96万/㎡
2010年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,750万	48.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。