メゾンドルチェ北８条弐番館
北海道札幌市東区北八条東17丁目3-20 | 築33年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.9万/㎡から2024年は15.7万/㎡へ、9年間で12.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では39.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
1,247万 |
690万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北八条東17丁目3-20 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.14m² ～ 63.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 溝口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾンドルチェ北８条弐番館 |
1993 |
40戸 |
15.8万 |
1,000万 |
| サーム北７条 |
1995 |
68戸 |
36.2万 |
2,690万 |
| メゾンドルチェ北８条 |
1987 |
64戸 |
14.2万 |
1,080万 |
| カーサ北８条 |
1988 |
41戸 |
22.7万 |
1,480万 |
| トーカンマンション苗穂本町通り |
1988 |
46戸 |
19.2万 |
1,080万 |
| エスセーナ北１２条 |
1994 |
38戸 |
34.8万 |
2,580万 |
| エクセルシオールフラン本町 |
2007 |
22戸 |
30.4万 |
3,190万 |
| セザール北１０条 |
1988 |
25戸 |
19.7万 |
1,180万 |
| セザール北１２条 |
2002 |
25戸 |
35.8万 |
2,480万 |
| クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート |
2007 |
102戸 |
33.2万 |
3,280万 |
| クリーンリバーフィネス環状通東ウエストコート |
2007 |
102戸 |
45.7万 |
3,580万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.9万 |
13.3万 |
19.0万 |
20.3万 |
18.4万 |
26.1万 |
18.2万 |
15.7万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.84万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.53万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.85万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.44万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
10.93万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.86万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.77万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.36万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.45万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.77万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.6万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.19万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.36万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.11万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.11万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,120万 |
17.74万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.43万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.53万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.43万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.77万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
18.98万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.94万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.77万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.68万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。