パークヒルズ可部中央
広島県広島市安佐北区可部5丁目20-1 | 築26年 | 33戸
最新データ
2025年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（29.6万円）を0.0%上回って、広島市安佐北区全体の平均（18.7万円）を58.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の25.1万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、6年間で17.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,548万円です。3LDKが最も高く平均1,548万円、2LDKは平均1,498万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,498万 |
1,498万 |
1,498万 |
| 3LDK |
4件 |
1,548万 |
1,450万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部5丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.67m² ～ 80.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和興産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.5万 |
21.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.57万/㎡ |
| 2021年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.11万/㎡ |
| 2020年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.46万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
25.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。