パークヒルズ可部グランドステージ
広島県広島市安佐北区可部7丁目10-24 | 築21年 | 49戸
最新データ
2023年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（25.9万円）より5.4%低く、広島市安佐北区全体の平均（18.7万円）を30.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
20142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.5万/㎡から2023年は24.5万/㎡へ、9年間で8.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・10件）で、平均2,323万円です。4LDKが最も高く平均2,323万円、3LDKは平均2,093万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,093万 |
1,980万 |
2,298万 |
| 4LDK |
10件 |
2,323万 |
2,140万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部7丁目10-24 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.55m² ～ 137.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和興産 |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
24.0万 |
22.9万 |
23.4万 |
- |
- |
- |
23.6万 |
24.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
23.8万 |
23.2万 |
24.1万 |
26.3万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,140万 |
24.46万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.39万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,430万 |
23.88万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,298万 |
26.27万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
24.12万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.34万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.21万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.99万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.77万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.78万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.39万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.37万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,230万 |
22.29万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.37万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.43万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.98万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
ー |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,250万 |
22.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。