ガーデン浦和
埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-7 | 築40年 | 27戸
最新データ
2025年6月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.0万円。周辺エリア平均（39.6万円）より3.9%低く、さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）を14.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2025年は44.7万/㎡へ、12年間で130.7%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・16件）で、平均2,283万円です。2SLDKが最も高く平均2,790万円、2LDKは平均2,283万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
2,283万 |
1,200万 |
2,990万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,790万 |
2,690万 |
2,890万 |
| 3LDK |
10件 |
2,346万 |
1,750万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-7 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.66m² ～ 72.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 山一土地 |
|---|
| 施工会社 | 青木建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
42.5万 |
32.5万 |
- |
- |
40.0万 |
38.0万 |
| 2LDK |
31.2万 |
36.6万 |
35.6万 |
31.5万 |
36.5万 |
47.8万 |
42.8万 |
51.4万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,550万 |
38.04万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
51.42万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.72万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.88万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.98万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.81万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.46万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.07万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.77万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.69万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.14万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.18万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.86万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
31.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,340万 |
33.48万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,340万 |
37.8万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.45万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.56万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.38万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.23万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.23万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.37万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.99万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.37万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.03万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。