ライオンズマンション北２０条
北海道札幌市東区北二十条東13丁目2-23 | 築35年 | 24戸
最新データ
2024年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均（19.4万円）より32.8%低く、札幌市東区全体の平均（30.4万円）より57.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.4万/㎡から2024年は17.3万/㎡へ、11年間で6.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均1,812万円です。3LDKが最も高く平均1,812万円、2LDKは平均963万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
963万 |
850万 |
1,180万 |
| 3LDK |
6件 |
1,812万 |
1,550万 |
1,980万 |
| 4LDK |
3件 |
1,787万 |
1,380万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北二十条東13丁目2-23 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.17m² ～ 125.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
14.3万 |
18.1万 |
- |
- |
- |
13.4万 |
| 3LDK |
17.1万 |
- |
- |
- |
- |
20.8万 |
21.3万 |
| 4LDK |
15.6万 |
- |
- |
22.5万 |
22.5万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
850万 |
13.05万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.66万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.25万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.39万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.39万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.56万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.5万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.5万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
960万 |
14.74万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.11万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
930万 |
14.27万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,550万 |
17.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。