レクシオ環状通東
北海道札幌市東区北十九条東15丁目5-14 | 築19年 | 27戸
最新データ
2024年5月
売買16件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は38.8万円。周辺エリア平均（38.8万円）を0.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）を27.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2024年は41.1万/㎡へ、11年間で67.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・9件）で、平均2,272万円です。3LDKが最も高く平均2,302万円、2LDKは平均2,272万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,272万 |
1,780万 |
2,699万 |
| 3LDK |
5件 |
2,302万 |
1,920万 |
2,699万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十九条東15丁目5-14 |
|---|
| 築年月 | 2007年11月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.91m² ～ 69.57m² |
|---|
| 分譲会社 | レクシオ |
|---|
| 施工会社 | 岩田地崎建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
35.5万 |
35.5万 |
34.2万 |
46.7万 |
46.7万 |
41.1万 |
| 3LDK |
31.6万 |
27.6万 |
- |
- |
- |
- |
37.3万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
38.8万/㎡ |
| 2024年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
38.8万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
35.8万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
47.69万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.7万/㎡ |
| 2023年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
38.8万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,430万 |
46.66万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
35.53万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
35.53万/㎡ |
| 2015年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,920万 |
27.6万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
31.63万/㎡ |
| 2014年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
31.63万/㎡ |
| 2013年9月 |
9〜10階 |
2LK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額96,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,920円/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,884円/㎡ |
| 2015年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,728円/㎡ |
| 2014年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,581円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。