クリーンリバーフィネス北１７条
北海道札幌市東区北十七条東16丁目2-1 | 築19年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2023年は35.1万/㎡へ、9年間で33.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均3,302万円です。4LDKが最も高く平均3,406万円、3LDKは平均3,302万円です。
3LDK
3,302万
4件
4LDK
3,406万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,302万 | 3,130万 | 3,372万 |
| 4LDK | 3件 | 3,406万 | 3,214万 | 3,752万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
30.5万/㎡
6-10階
2件
28.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十七条東16丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-05（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 83.07m² ～ 96.33m² |
| 分譲会社 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 地崎工業 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
環状通東駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス北１７条 | 2007 | 28戸 | 35.1万 | 3,380万 |
| エクセルシオール北１８条 | 1999 | 20戸 | 37.5万 | 2,980万 |
| ダイアパレス元町南 | 1994 | 37戸 | 21.2万 | 1,300万 |
| ダイアパレスターミナル１５ | 1989 | 65戸 | 26.7万 | 2,090万 |
| コロナード北17条 | 1996 | - | - | - |
| セザール北十七条 | 1994 | 48戸 | 22.4万 | 1,200万 |
| レクシオ環状通東 | 2007 | 27戸 | 38.8万 | 2,699万 |
| 環状通東シティハウス | 1995 | 25戸 | 24.2万 | 2,290万 |
| ブランズ環状通東駅前 | 2023 | - | - | - |
| レーベン環状通東THE RESIDENCE | 2019 | - | - | - |
| プレミスト札幌環状通東ステーションサイド | 2025 | 121戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 27.8万 | - | 34.3万 | 35.1万 |
| 3LDK | 26.3万 | 28.6万 | - | 30.7万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 35.09万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,300万 | 34.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,890万 | 30.01万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 31.42万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.83万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。