環状通東シティハウス
北海道札幌市東区北十六条東17丁目2-15 | 築31年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2024年は24.7万/㎡へ、11年間で19.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
2,422万 |
2,198万 |
2,750万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十六条東17丁目2-15 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.68m² ～ 98.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 環状通東シティハウス |
1995 |
25戸 |
24.2万 |
2,290万 |
| セザール北十七条 |
1994 |
48戸 |
22.4万 |
1,200万 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 |
2006 |
20戸 |
34.2万 |
3,480万 |
| ダイアパレスターミナル１５ |
1989 |
65戸 |
26.7万 |
2,090万 |
| プレミスト札幌環状通東ステーションサイド |
2025 |
121戸 |
- |
- |
| クリーンリバーフィネス北１７条 |
2007 |
28戸 |
35.1万 |
3,380万 |
| エクセルシオールシェルズ北18条 |
2004 |
46戸 |
36.4万 |
3,399万 |
| ダイアパレス元町南 |
1994 |
37戸 |
21.2万 |
1,300万 |
| エクセルシオール北１８条 |
1999 |
20戸 |
37.5万 |
2,980万 |
| クリーンリバーフィネス環状通東ウエストコート |
2007 |
102戸 |
45.7万 |
3,580万 |
| クリーンリバーフィネス環状通東イーストコート |
2007 |
102戸 |
33.2万 |
3,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
23.2万 |
- |
- |
27.6万 |
24.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
24.2万/㎡ |
| 2024年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.25万/㎡ |
| 2023年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,750万 |
29.06万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.2万/㎡ |
| 2019年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.61万/㎡ |
| 2016年12月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,198万 |
23.22万/㎡ |
| 2013年9月 |
9〜10階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,900万 |
20.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。