エルグランデ半城土２
愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 | 築29年 | 23戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.2万円。周辺エリア平均（23.4万円）より43.6%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）より49.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20162019202220232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.1万/㎡から2026年は13.2万/㎡へ、10年間で6.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均1,151万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,303万円、3LDKは平均1,151万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,303万 |
1,039万 |
1,600万 |
| 3LDK |
3件 |
1,151万 |
990万 |
1,254万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,160万 |
914万 |
1,406万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.25m² ～ 85.97m² |
|---|
| 分譲会社 | すまいの角文 |
|---|
| 施工会社 | 角文建設 |
|---|
| 管理会社 | トータル |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
15.0万 |
13.2万 |
| 3SLDK |
14.1万 |
- |
12.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.21万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.4万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,120万 |
15.51万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
990万 |
12.34万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
13.38万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,130万 |
14.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。