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バンベール刈谷レジデンス

愛知県刈谷市下重原町4丁目14 | 築8年 | 49戸

推定相場
バンベール刈谷レジデンス
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.0万円。周辺エリア平均(32.7万円)を43.7%上回って、刈谷市全体の平均(26.4万円)を78.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の49.6万/㎡から2026年は47万/㎡へ、7年間で5.2%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の76%・19件)で、平均4,046万円です。3SLDKが最も高く平均4,311万円、3LDKは平均4,046万円です。
3LDK
19件
4,046万
3SLDK
2件
4,311万
4LDK
4件
4,119万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 4,046万 3,053万 4,778万
3SLDK 2件 4,311万 3,951万 4,670万
4LDK 4件 4,119万 3,920万 4,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は47.2万円で、1-5階(43.5万円)と比べて3.7万円(+8.5%)高くなっています。
1-5階
43.5万/㎡
5件
6-10階
43.8万/㎡
13件
11-20階
47.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県刈谷市下重原町4丁目14
築年月2018年3月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数49戸
専有面積77.13m² ~ 100.56m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作ビル&ライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
刈谷駅
JR東海道本線(浜松~岐阜) / 名鉄三河線
徒歩12分

学区情報

小学校
刈谷市立住吉小学校
中学校
刈谷市立刈谷南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール刈谷レジデンス 2018 49戸 47.0万 4,470万
ヨーロピアンマンションクィーンシティ 1985 16戸 15.7万 1,150万
グリーンヒル住吉 1985 39戸 17.8万 1,450万
リコット刈谷駅東 2021 35戸 50.3万 3,320万
リコット刈谷駅東2 2021 23戸 46.6万 3,280万
ライオンズ刈谷グラシアフォート 2010 62戸 32.8万 2,480万
エルグランデ刈谷ライズコート 2016 63戸 43.4万 4,200万
ユーハウス刈谷重原 1995 54戸 23.7万 1,780万
エス・ポワール幸 1983 24戸 23.9万 1,690万
エルグランデ半城土2 1997 23戸 13.2万 990万
スカイプラザ若松 1979 11戸 15.4万 600万

売買データ分析(25件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 49.6 50.5 42.6 39.7 41.2 38.8 - 47.0
4LDK - - 43.5 44.7 - - 45.1 -
3SLDK - - - 42.6 - - 49.1 -
全 25 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 4,470万 47.04万/㎡
2025年5月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 4,290万 45.14万/㎡
2025年12月 10〜12階 3SLDK 95㎡〜 4,670万 49.14万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.77万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.43万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,280万 39.99万/㎡
2022年4月 13〜15階 3SLDK 100㎡〜 4,280万 42.57万/㎡
2022年4月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 4,247万 44.69万/㎡
2022年2月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 3,990万 39.68万/㎡
2021年8月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 3,990万 39.68万/㎡
2021年8月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 4,280万 42.57万/㎡
2021年7月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 4,380万 43.56万/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 4,480万 44.55万/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 4,240万 42.17万/㎡
2021年4月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 4,250万 42.27万/㎡
2021年3月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 4,500万 44.75万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 4,240万 42.19万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 3,990万 39.71万/㎡
2021年2月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 4,680万 46.54万/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 5,280万 52.51万/㎡
2020年2月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 4,300万 52.43万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 4,680万 46.54万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,670万 47.59万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,770万 48.88万/㎡
2019年12月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 4,300万 52.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。