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ヨーロピアンマンションクィーンシティ

愛知県刈谷市下重原町4丁目10 | 築41年 | 16戸

推定相場
ヨーロピアンマンションクィーンシティ
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（32.7万円）より52.0%低く、刈谷市全体の平均（26.4万円）より40.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142016201820242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2026年は16.6万/㎡へ、12年間で2.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均1,496万円です。2LDKが最も高く平均1,496万円、3LDKは平均1,448万円です。
2LDK
7件
1,496万
3LDK
6件
1,448万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 1,496万 1,421万 1,568万
3LDK 6件 1,448万 1,150万 1,717万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.1万円で、1-2階（15.3万円）と比べて2.8万円（+18.3%）高くなっています。
1-2階
15.3万/㎡
4件
3階以上
18.1万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県刈谷市下重原町4丁目10
築年月1985年1月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積69.80m² ～ 104.04m²
分譲会社ヨーロピアンハウス
施工会社ヨーロピアンハウス
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
刈谷駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線
徒歩12分

学区情報

小学校
刈谷市立住吉小学校
中学校
刈谷市立刈谷南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヨーロピアンマンションクィーンシティ 1985 16戸 15.7万 1,150万
バンベール刈谷レジデンス 2018 49戸 47.0万 4,470万
グリーンヒル住吉 1985 39戸 17.8万 1,450万
リコット刈谷駅東 2021 35戸 50.3万 3,320万
リコット刈谷駅東２ 2021 23戸 46.6万 3,280万
ライオンズ刈谷グラシアフォート 2010 62戸 32.8万 2,480万
エルグランデ刈谷ライズコート 2016 63戸 43.4万 4,200万
エス・ポワール幸 1983 24戸 23.9万 1,690万
ユーハウス刈谷重原 1995 54戸 23.7万 1,780万
スカイプラザ若松 1979 11戸 15.4万 600万
シャトレー碧海 1979 14戸 25.9万 1,499万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182023202420252026
3LDK 11.9万 17.3万 - - - - - 16.6万
2LDK - - - 21.6万 18.7万 20.2万 20.2万 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.72万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,399万 17.53万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.23万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.23万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.23万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 70㎡〜 1,350万 18.45万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 70㎡〜 1,400万 19.14万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 70㎡〜 1,350万 18.45万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 70㎡〜 1,580万 21.6万/㎡
2017年7月 中層 3SLDK 100㎡〜 950万 9.14万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.29万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 75㎡〜 950万 11.9万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,290万 16.16万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,290万 16.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。