ソシアル都立大学駅前
東京都目黒区平町1丁目26-17 | 築44年 | 51戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.1万円。周辺エリア平均（116.6万円）より27.9%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より33.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の63.4万/㎡から2025年は84.1万/㎡へ、8年間で32.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
11件 |
1,429万 |
1,198万 |
1,662万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区平町1丁目26-17 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 14.21m² ～ 28.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 大志 総合住宅建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
63.4万 |
68.6万 |
74.8万 |
73.0万 |
83.7万 |
82.0万 |
84.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,430万 |
84.12万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
1,290万 |
81.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
1R |
10㎡〜 |
1,180万 |
83.04万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
1R |
10㎡〜 |
1,200万 |
84.45万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,240万 |
72.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,360万 |
80万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
1R |
10㎡〜 |
1,100万 |
77.41万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,280万 |
75.3万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1R |
10㎡〜 |
980万 |
66.54万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
1,080万 |
68.62万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
1,380万 |
77.75万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
1,200万 |
63.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。