西五反田オークマンション
東京都品川区平塚2丁目9-30 | 築52年 | 16戸
最新データ
2023年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.4万円。周辺エリア平均（125.5万円）より46.2%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より42.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201520162019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の60.4万/㎡から2023年は67.4万/㎡へ、8年間で11.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
6,082万 |
4,681万 |
7,304万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区平塚2丁目9-30 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 93.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和 |
|---|
| 施工会社 | 木田建業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
60.4万 |
55.3万 |
52.0万 |
62.2万 |
67.4万 |
67.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.44万/㎡ |
| 2020年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
59.55万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
59.88万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
59.55万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.06万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.16万/㎡ |
| 2019年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,250万 |
47.93万/㎡ |
| 2016年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,190万 |
57.43万/㎡ |
| 2016年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,190万 |
57.43万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
1R |
90㎡〜 |
4,490万 |
49.69万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.15万/㎡ |
| 2016年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,990万 |
55.22万/㎡ |
| 2015年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,849万 |
59.4万/㎡ |
| 2015年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。