マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

富士見キャッスル

東京都大田区蒲田4丁目9-3 | 築48年 | 14戸

推定相場
富士見キャッスル
最新データ
2021年6月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は60.5万円。周辺エリア平均(99.2万円)より39.0%低く、大田区全体の平均(85.0万円)より28.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2015201620172021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の69万/㎡から2021年は50.5万/㎡へ、6年間で26.8%下落しています(年平均-4.5%)。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の80%・8件)で、平均2,652万円です。2DKが最も高く平均2,652万円、1DKは平均1,875万円です。
1DK
2件
1,875万
2DK
8件
2,652万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 1,875万 1,814万 1,935万
2DK 8件 2,652万 2,226万 3,544万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.7万円で、1-3階(53.3万円)と比べて2.4万円(+4.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
53.3万/㎡
3件
4-7階
55.7万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区蒲田4丁目9-3
築年月1978年4月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数14戸
専有面積24.56m² ~ 66.15m²
分譲会社武田工務店
施工会社武田工務店
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
徒歩2分
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩2分

学区情報

小学校
蒲田小学校
中学校
蒲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
富士見キャッスル 1978 14戸 60.5万 3,999万
トップ蒲田第3 1988 17戸 55.1万 900万
アービラ京浜蒲田 1976 35戸 59.3万 1,580万
ローレルコート蒲田 2014 50戸 161.5万 8,980万
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア 2007 45戸 116.4万 5,280万
エンゼルハイム京浜蒲田 1975 47戸 - -
リビオ蒲田ザ・ゲート 2022 99戸 161.1万 5,390万
カーサ第二蒲田 1981 36戸 111.0万 6,180万
ステージファースト蒲田アジールコート2 2014 32戸 89.0万 2,280万
パークタワー東京フロント 2004 161戸 161.4万 13,500万
ザレジデンス蒲田アイリスコート 2016 82戸 168.2万 5,580万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172021
2DK 69.0 53.3 53.9 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,999万 60.46万/㎡
2021年2月 高層 3DK 60㎡〜 2,500万 40.53万/㎡
2017年7月 中層 2DK 35㎡〜 1,900万 52.06万/㎡
2017年4月 中層 1DK 25㎡〜 1,499万 56.46万/㎡
2017年3月 中層 1DK 25㎡〜 1,599万 60.23万/㎡
2017年10月 中層 2DK 35㎡〜 2,180万 55.69万/㎡
2016年5月 高層 2DK 35㎡〜 1,800万 45.98万/㎡
2016年2月 高層 2DK 35㎡〜 2,100万 53.64万/㎡
2016年2月 高層 2DK 35㎡〜 2,000万 51.09万/㎡
2016年12月 中層 2DK 35㎡〜 1,900万 52.06万/㎡
2016年12月 高層 2DK 35㎡〜 2,499万 63.84万/㎡
2015年11月 高層 2DK 35㎡〜 2,700万 68.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。