コスモ池田井口堂
大阪府池田市井口堂3丁目7-4 | 築40年 | 24戸
最新データ
2025年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（32.3万円）より44.5%低く、池田市全体の平均（37.1万円）より51.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
201420162017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は18.4〜17.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・13件）で、平均2,246万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,267万円、3LDKは平均1,500万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
2,246万 |
1,295万 |
3,197万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
2,267万 |
1,388万 |
3,083万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,655万 |
1,448万 |
1,943万 |
| 3LDK |
7件 |
1,500万 |
999万 |
2,016万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-4 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.20m² ～ 82.57m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 野村建設工業 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ池田井口堂 |
1986 |
24戸 |
17.9万 |
1,480万 |
| コスモハイツ石橋 |
1982 |
18戸 |
19.8万 |
1,490万 |
| 池田井口堂ラディアンス |
2005 |
30戸 |
57.0万 |
4,680万 |
| ロジュマン池田石橋 |
2015 |
60戸 |
54.6万 |
3,980万 |
| サニーコーポ石橋 |
1982 |
48戸 |
27.8万 |
1,980万 |
| ベルク池田石橋 |
1998 |
83戸 |
- |
- |
| ベルク池田石橋１番館 |
1998 |
83戸 |
37.9万 |
2,680万 |
| パークハイム池田ヒルズガーデン |
1999 |
44戸 |
38.9万 |
2,980万 |
| コスモ池田公園通り |
1998 |
17戸 |
34.6万 |
2,680万 |
| ベルク池田石橋２番館 |
1998 |
54戸 |
38.4万 |
2,750万 |
| ライオンズマンション池田石橋 |
1997 |
42戸 |
55.4万 |
3,950万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.4万 |
18.9万 |
18.9万 |
17.5万 |
14.8万 |
17.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.93万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.76万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.49万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.49万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.94万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.94万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。