コスモ池田公園通り

大阪府池田市井口堂3丁目4-30 | 築28年 | 17戸

推定相場

コスモ池田公園通り

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・14件）で、平均3,086万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,294万円、３ＬＤＫは平均3,086万円です。

４ＬＤＫ

2件

3,087万

３ＬＤＫ

14件

3,086万

２ＬＤＫ

3件

4,294万

3LDK

4件

3,471万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	3,087万	3,000万	3,173万
３ＬＤＫ	14件	3,086万	1,538万	4,751万
２ＬＤＫ	3件	4,294万	3,769万	4,556万
3LDK	4件	3,471万	3,252万	4,069万

物件概要

所在地	大阪府池田市井口堂3丁目4-30
築年月	1998-11（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	17戸
専有面積	77.39m² ～ 81.27m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	奥村組土木興業
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

石橋阪大前駅

阪急宝塚本線 / 阪急箕面線

徒歩11分

学区情報

小学校

市立石橋小学校

中学校

市立石橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ池田公園通り	1998	17戸	34.6万	2,680万
コープ野村ウィンディ池田	1987	-	-	-
パークハイム池田ヒルズガーデン	1999	44戸	38.9万	2,980万
池田井口堂ラディアンス	2005	30戸	57.0万	4,680万
コスモ池田井口堂	1986	24戸	17.9万	1,480万
グリーンエクセル緑丘	1983	9戸	15.1万	1,180万
コスモハイツ石橋	1982	18戸	19.8万	1,490万
池田井口堂パークホームズ	1994	28戸	41.4万	3,600万
グランドムール池田旭丘３番館	1989	36戸	32.2万	2,598万
グランドムール池田旭丘	1989	66戸	33.4万	2,698万
グランドムール池田旭丘１番館	1989	12戸	22.9万	1,680万

池田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	2,081円	1,283
1DK/1LDK	7.2万円	2,000円	514
2K/2DK	5.2万円	1,405円	259
2LDK	8.9万円	1,508円	285
3LDK+	8.9万円	1,345円	346

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
3LDK	32.0万	31.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.17万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.64万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.05万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。