ベルク池田石橋
大阪府池田市石橋2丁目8-19、24 | 築28年 | 83戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・16件）で、平均2,783万円です。２ＤＫが最も高く平均3,142万円、２ＬＤＫは平均2,217万円です。
２ＬＤＫ
2,217万
3件
３ＬＤＫ
2,783万
16件
２ＤＫ
3,142万
2件
１ＬＤＫ
2,471万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,217万 | 1,885万 | 2,800万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,783万 | 373万 | 3,606万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,142万 | 2,545万 | 3,738万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,471万 | 2,115万 | 2,827万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市石橋2丁目8-19、24 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 66.74m² ～ 82.27m² |
| 分譲会社 | ベルク |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
石橋阪大前駅
阪急宝塚本線 / 阪急箕面線
学区情報
小学校
石橋小学校
中学校
石橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルク池田石橋 | 1998 | 83戸 | - | - |
| ベルク池田石橋１番館 | 1998 | 83戸 | 37.9万 | 2,680万 |
| ロジュマン池田石橋 | 2015 | 60戸 | 54.6万 | 3,980万 |
| ベルク池田石橋２番館 | 1998 | 54戸 | 38.4万 | 2,750万 |
| サニーコーポ石橋 | 1982 | 48戸 | 27.8万 | 1,980万 |
| コスモハイツ石橋 | 1982 | 18戸 | 19.8万 | 1,490万 |
| コスモ池田井口堂 | 1986 | 24戸 | 17.9万 | 1,480万 |
| ソアヒルズ箕面 | 2003 | 5戸 | - | - |
| 池田井口堂ラディアンス | 2005 | 30戸 | 57.0万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション池田石橋 | 1997 | 42戸 | 55.4万 | 3,950万 |
| 日商岩井石橋マンション | 1983 | - | - | - |
池田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 2,081円 | 1,283 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 2,000円 | 514 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,405円 | 259 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,508円 | 285 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,345円 | 346 |
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額111,667円。
3LDK
100,000〜130,000円
111,667円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,556円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 130,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,397円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,397円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,414円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。