コスモ大和郡山
奈良県大和郡山市南鍛冶町13-1 | 築34年 | 14戸
📊 分析: 2015年の13.9万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、10年間で32.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,072万 |
950万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県大和郡山市南鍛冶町13-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.22m² ～ 76.60m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
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| 施工会社 | 村本建設 |
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| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
郡山駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR磐越西線(郡山～会津若松) / ゆうゆうあぶくまライン / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR水郡線 / 大和路線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.9万 |
15.7万 |
13.0万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.44万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.98万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.98万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,198万 |
16.37万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.49万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.85万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.98万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.98万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.39万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.03万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。