グランコリーナ西神南８番館の相場・売買履歴

30万20万10万

201620172018202020212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の21.2万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、8年間で18.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

9件

2,366万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	9件	2,366万	1,980万	2,780万

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は22.8万円で、1-5階（21.0万円）と比べて1.8万円（+8.6%）高くなっています。

1-5階

21万/㎡

3件

11-20階

22.8万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

周辺のマンション50棟を表示

🚉

西神南駅

神戸市営地下鉄西神線

徒歩4分

小学校

神戸市立井吹東小学校

中学校

神戸市立井吹台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコリーナ西神南８番館	1993	39戸	25.2万	2,180万
グランコリーナ西神南	1993	405戸	35.4万	2,980万
グランコリーナ西神南６番館	1993	28戸	21.1万	2,098万
グランコリーナ西神南３番館	1994	52戸	22.3万	1,890万
グランコリーナ西神南９番館	1993	23戸	25.1万	2,560万
グランコリーナ西神南７番館	1993	52戸	20.9万	1,580万
グランコリーナ西神南５番館	1994	20戸	19.9万	2,480万
グランコリーナ西神南４番館	1994	20戸	28.3万	2,498万
グランコリーナ西神南１番館	1993	58戸	31.1万	3,180万
ヴィオス西神５番館	1994	110戸	26.5万	2,880万
ヴィオス西神１番館	1993	56戸	26.5万	2,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2024
4LDK	21.2万	22.3万	23.8万	18.5万	26.0万	-

全 10 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。