シャトレ愛松白山
愛知県半田市白山町5丁目204-3 | 築25年 | 35戸
最新データ
2026年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（23.5万円）より19.9%低く、半田市全体の平均（17.1万円）を10.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.6万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、11年間で20.1%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,804万円です。4LDKが最も高く平均1,990万円、3LDKは平均1,804万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,804万 |
1,454万 |
2,314万 |
| 4LDK |
4件 |
1,990万 |
1,480万 |
2,549万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市白山町5丁目204-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.90m² ～ 105.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 愛松建設 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | アイホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.1万 |
21.6万 |
19.5万 |
- |
18.8万 |
18.8万 |
| 4LDK |
23.6万 |
- |
- |
- |
21.1万 |
16.6万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.84万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.84万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.84万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.84万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.84万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.14万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,149万 |
23.1万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.5万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,898万 |
23.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,098万 |
24.46万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
21.06万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.43万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.69万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,230万 |
23.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。