ビラかまくら
神奈川県鎌倉市材木座6丁目8-7 | 築57年 | 18戸
最新データ
2024年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.1万円。周辺エリア平均（43.1万円）を0.0%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より26.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.7万/㎡から2024年は43.1万/㎡へ、5年間で74.4%上昇しました（年平均+14.9%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均3,331万円です。2LDKが最も高く平均3,331万円、1DKは平均1,261万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
1,261万 |
1,227万 |
1,295万 |
| 1LDK |
3件 |
2,186万 |
1,586万 |
2,486万 |
| 2LDK |
6件 |
3,331万 |
2,622万 |
3,954万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市材木座6丁目8-7 |
|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.26m² ～ 76.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 日綿実業 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビラかまくら |
1969 |
18戸 |
43.1万 |
2,480万 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 |
2003 |
22戸 |
61.5万 |
4,980万 |
| グランレジェイド鎌倉材木座璃久 |
2024 |
15戸 |
- |
- |
| エレンシア逗子小坪 |
2001 |
22戸 |
35.4万 |
3,380万 |
| エレンシア逗子 |
2001 |
22戸 |
47.5万 |
3,980万 |
| シーサイドコート逗子望洋邸 |
2010 |
66戸 |
114.4万 |
8,980万 |
| プレシス鎌倉材木座 |
2019 |
20戸 |
89.9万 |
7,350万 |
| 若宮ハイツ３号棟 |
1993 |
141戸 |
67.0万 |
5,380万 |
| 東急ドエルプレステージ鎌倉由比ヶ浜 |
1997 |
16戸 |
57.3万 |
11,000万 |
| 小坪ハイツ |
1975 |
- |
26.5万 |
1,580万 |
| ディアスタ鎌倉由比ガ浜 |
2013 |
21戸 |
73.7万 |
6,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
25.7万 |
43.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
32.5万 |
45.0万 |
- |
| 1DK |
24.7万 |
24.7万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.06万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.67万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
48.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.7万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.05万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,990万 |
46.01万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.45万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.45万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
980万 |
24.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
980万 |
24.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。